🏙 Immobilier à La Roche-sur-Yon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place de la vendée — La Roche-sur-Yon (85000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place de la vendée à La Roche-sur-Yon, pour un total de 427 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 331 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de La Roche-sur-Yon, 2 417 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 504 €/m² |
📋 Portrait de Place de la vendée
Le bâti de Place de la vendée à La Roche-sur-Yon : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 202).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 331 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place de la vendée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 3 | 220 |
| KALEA SYNDIC | 1 | 202 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place de la vendée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 165 600 € | 2 208 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 356 000 € | 3 670 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 184 000 € | 2 453 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 139 500 € | 1 993 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 134 560 € | 3 204 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place de la vendée à La Roche-sur-Yon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Place de la vendée à La Roche-sur-Yon, pour un total de 427 lots.
Quel est le prix au m² Place de la vendée à La Roche-sur-Yon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 331 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 417 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place de la vendée à La Roche-sur-Yon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (3), KALEA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place de la vendée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.