🏙 Immobilier à La Roche-sur-Yon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin des prairies — La Roche-sur-Yon (85000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon, pour un total de 325 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 375 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de La Roche-sur-Yon, 2 417 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 481 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 210 €/m² |
📋 Portrait de Chemin des prairies
Le bâti de Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon : les immeubles sont 100 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 177).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, KALEA SYNDIC, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 375 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de La Roche-sur-Yon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin des prairies
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| KALEA SYNDIC | 4 | 325 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin des prairies
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 109 m² | 390 000 € | 3 578 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 148 000 € | 3 289 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 188 000 € | 3 481 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon, pour un total de 325 lots.
Quel est le prix au m² Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 417 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : KALEA SYNDIC (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin des prairies ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.