🏘 Rue de Magenta — Poitiers (86000)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Magenta à Poitiers, pour un total de 333 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 586 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Poitiers, 2 180 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 244 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 317 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Magenta
Le bâti de Rue de Magenta à Poitiers : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VAL DE VIENNE, gère 7 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 586 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Poitiers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE VIENNE | 7 | 207 |
| CITYA SOGEXFO | 4 | 42 |
| AGENCE IMMOBILIERE RODRIGUES | 3 | 63 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 5 |
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 4p | 113 m² | 373 000 € | 3 301 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 71 500 € | 2 979 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 154 000 € | 2 406 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 134 000 € | 2 197 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 152 100 € | 2 765 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 375 000 € | 4 688 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 67 000 € | 3 722 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Magenta à Poitiers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue de Magenta à Poitiers, pour un total de 333 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Magenta à Poitiers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 586 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 180 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Magenta à Poitiers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE VIENNE (7), CITYA SOGEXFO (4), AGENCE IMMOBILIERE RODRIGUES (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.