🏙 Immobilier à Épinay-sous-Sénart : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Charles Gounod — Épinay-sous-Sénart (91860)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Charles Gounod à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 180 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 846 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Épinay-sous-Sénart, 1 788 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 884 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 714 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Charles Gounod
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 846 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Épinay-sous-Sénart.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Charles Gounod
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COFEGI GESTION | 1 | 100 |
| OPS 77 | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Charles Gounod
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Charles Gounod à Épinay-sous-Sénart ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Avenue Charles Gounod à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Charles Gounod à Épinay-sous-Sénart ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 846 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 788 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Charles Gounod à Épinay-sous-Sénart ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COFEGI GESTION (1), OPS 77 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Charles Gounod ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.