🏙 Immobilier à Épinay-sous-Sénart : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Ile de France — Épinay-sous-Sénart (91860)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 672 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 758 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Épinay-sous-Sénart, 1 788 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 712 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 871 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Ile de France
Le bâti de Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart : les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 180 lots, jusqu'à 374).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, COFEGI GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 758 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Épinay-sous-Sénart.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Ile de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COFEGI GESTION | 2 | 298 |
| OPS 77 | 1 | 374 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Ile de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 108 000 € | 1 770 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 113 000 € | 1 712 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 112 734 € | 1 708 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 116 000 € | 1 758 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 87 700 € | 1 110 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 672 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 758 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 788 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Ile de France à Épinay-sous-Sénart ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COFEGI GESTION (2), OPS 77 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Ile de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.