🏙 Immobilier à Épinay-sous-Sénart : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Épinay-sous-Sénart (91860)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 827 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 527 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Épinay-sous-Sénart, 1 788 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 664 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 479 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart : les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 279 lots, jusqu'à 427).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 527 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Épinay-sous-Sénart.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABP | 1 | 427 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 279 |
| OPS 77 | 1 | 121 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 102 m² | 132 500 € | 1 299 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 108 000 € | 1 440 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 142 500 € | 2 036 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 83 000 € | 1 317 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 113 000 € | 1 614 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart, pour un total de 827 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 527 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 788 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABP (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), OPS 77 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.