🏘 Rue de la Baignade — Ris-Orangis (91130)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Baignade à Ris-Orangis, pour un total de 395 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 206 €/m² (+55 % par rapport à la médiane de Ris-Orangis, 2 062 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 250 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 076 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Baignade
Le bâti de Rue de la Baignade à Ris-Orangis : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 63 lots (jusqu'à 106).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 206 €/m² pour les appartements, soit 55 % au-dessus de la médiane de Ris-Orangis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Baignade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER EVRY | 1 | 106 |
| CABINET PRECLAIRE | 1 | 91 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Baignade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 285 500 € | 2 884 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 187 200 € | 2 925 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 202 000 € | 3 206 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Baignade à Ris-Orangis, pour un total de 395 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 206 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 062 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Baignade à Ris-Orangis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER EVRY (1), CABINET PRECLAIRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Baignade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.