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🏘 Rue de Paris — Les Lilas (93260)

44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paris à Les Lilas, pour un total de 2 108 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 238 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Les Lilas, 6 588 €/m²).

44
Copropriétés immatriculées
2 108
Lots au total
6 238 €/m²
Prix médian des appartements
33
Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

AnnéeVentesPrix médian
2024115 962 €/m²
2025216 333 €/m²

📋 Portrait de Rue de Paris

Le bâti de Rue de Paris à Les Lilas : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 257).

Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET CADOT-BEAUPLET, gère 8 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 238 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Les Lilas.

Période dominante
Avant 1949 (45 %)
Chauffage collectif
20 % · le gaz naturel
Avec ascenseur
30 %
Taille médiane
35 lots (max 257)
Syndic professionnel
96 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Rue de Paris

CabinetCopropriétés dans la rueLots
CABINET CADOT-BEAUPLET 8528
SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE 1257
S.T.B. GESTION - IMMO GESTION 1120
SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE 182
RINALDI 150
CABINET MOULIN DES PRES 146
MATERA 140
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA 136

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Rue de Paris

LES LILAS COTE PARIS 95 r de paris · 257 lots · syndic professionnel SDC 42 RUE DE PARIS 42 r de paris · 159 lots · syndic professionnel 74 RUE DE PARIS 74 r de paris · 129 lots · syndic professionnel SDC 38 RUE DE PARIS BÂTIMENT F 38 r de paris · 126 lots PARIS (209) - LES LILAS 209 Rue de Paris · 120 lots · syndic professionnel 052 RUE DE PARIS 52 Rue de Paris · 94 lots SDC 138-142 RUE DE PARIS / LES LILAS 138 r de paris · 82 lots · syndic professionnel SDC 194 RUE DE PARIS 194 r de paris · 66 lots · syndic professionnel 163 RUE DE PARIS 163 r de paris · 63 lots SDC du 1 rue des BRUYERES 62 r de paris · 62 lots 199 RUE DE PARIS 199 r de paris · 50 lots · syndic professionnel DE PARIS 190 r de paris · 46 lots · syndic professionnel 164-166 PARIS 164 r de paris · 44 lots · syndic professionnel SDC 72 RUE DE PARIS 72 r de paris · 43 lots · syndic professionnel SDC 189 PARIS 189 r de paris · 41 lots · syndic coopératif 192 RUE DE PARIS 192 r de paris · 40 lots · syndic professionnel SDC 69 RUE DE PARIS 69 r de paris · 39 lots 44 RUE DE PARIS 44 r de paris · 37 lots · syndic professionnel 73 RUE DE PARIS 73 r de paris · 37 lots 4152 SDC 158 RUE DE PARIS 158 r de paris · 36 lots · syndic professionnel SDC 185 RUE DE PARIS 185 r de paris · 36 lots 130 RUE DE PARIS 130 r de paris · 35 lots 70 PARIS 70 r de paris · 35 lots · syndic professionnel SDC 126 PARIS 126 r de paris · 34 lots · syndic professionnel SDC 75 RUE DE PARIS 75 r de paris · 34 lots · syndic professionnel SDC 64 RUE DE PARIS 64 r de paris · 33 lots · syndic professionnel SDC 125 RUE DE PARIS 125 r de paris · 32 lots · syndic professionnel SDC 152 RUE DE PARIS 152 r de paris · 31 lots SDC 188 RUE DE PARIS 188 r de paris · 30 lots SDC 183 RUE DE PARIS 183 r de paris · 28 lots · syndic professionnel 117/119 RUE DE PARIS 117-119 r de paris · 27 lots · syndic professionnel SDC 122 RUE DE PARIS 122 r de paris · 25 lots 136 RUE DE PARIS 136 r de paris · 22 lots SDC 154 RUE DE PARIS 154 Rue de Paris · 20 lots · syndic professionnel SDC 131 RUE DE PARIS 131 r de paris · 19 lots · syndic professionnel SDC 71 RUE DE PARIS 71 r de paris · 16 lots 120 RUE DE PARIS 120 r de paris · 16 lots 124 PARIS 124 r de paris · 15 lots · syndic professionnel PARIS (129) - LES LILAS 129 r de paris · 13 lots SDC 172 RUE DE PARIS 172 Rue de Paris · 11 lots · syndic professionnel 177 RUE DE PARIS 177 r de paris · 9 lots 191 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS 191 r de paris · 8 lots 169 rue de paris 169 r de paris · 6 lots 170 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS 170 r de paris · 2 lots

🏷 Dernières ventes dans la rue

DateBienSurfacePrix€/m²
12/2025 Appartement 3p 53 m² 325 000 € 6 132
12/2025 Appartement 2p 51 m² 320 000 € 6 275
12/2025 Appartement 3p 49 m² 280 000 € 5 714
12/2025 Appartement 1p 15 m² 119 000 € 7 933
12/2025 Appartement 2p 38 m² 255 000 € 6 711
10/2025 Appartement 2p 45 m² 285 000 € 6 333
09/2025 Appartement 2p 46 m² 308 000 € 6 696
09/2025 Appartement 2p 39 m² 250 000 € 6 410
08/2025 Appartement 2p 50 m² 310 000 € 6 200
07/2025 Appartement 2p 46 m² 340 000 € 7 391
07/2025 Appartement 3p 45 m² 353 000 € 7 844
07/2025 Appartement 2p 32 m² 88 000 € 2 750

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🏠 Biens à vendre ↗ 🔑 Locations ↗

Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

📍 Autres rues de Les Lilas

Toutes les rues de Les Lilas →

Rue de Noisy-le-sec (29) Rue de Romainville (23) Rue Romain Rolland (22) Rue des Bruyères (19) Avenue Pasteur (18) Boulevard de la Liberté (15) Av du Mal de Lattre de Tassigny (14) Rue Jean Moulin (14)

❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Rue de Paris à Les Lilas ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paris à Les Lilas, pour un total de 2 108 lots.

Quel est le prix au m² Rue de Paris à Les Lilas ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 238 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 588 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paris à Les Lilas ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CADOT-BEAUPLET (8), SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE (1), S.T.B. GESTION - IMMO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paris ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.