🏙 Immobilier à Le Raincy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Résistance — Le Raincy (93340)
48 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Résistance à Le Raincy, pour un total de 2 522 lots. Les 50 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 523 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Le Raincy, 3 946 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 4 404 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 887 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Résistance
Le bâti de Avenue de la Résistance à Le Raincy : les immeubles sont 42 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 183).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU, gère 18 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 523 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Le Raincy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Résistance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 18 | 1083 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 3 | 226 |
| DONNA COPRO | 3 | 167 |
| LOGIM IDF | 3 | 61 |
| 2 BE IMMO | 2 | 212 |
| L2J - ASSOCIES | 1 | 58 |
| M.V.B. PATRIMOINE IMMOBILIER | 1 | 42 |
| SOGIM SARL | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Résistance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 157 000 € | 5 607 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 116 m² | 720 000 € | 6 207 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 119 500 € | 3 734 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 121 m² | 560 000 € | 4 628 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 155 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 142 m² | 689 800 € | 4 858 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 127 000 € | 2 352 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 265 000 € | 5 638 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Résistance à Le Raincy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 48 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Résistance à Le Raincy, pour un total de 2 522 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Résistance à Le Raincy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (50 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 523 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 946 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Résistance à Le Raincy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (18), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (3), DONNA COPRO (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Résistance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.