🏙 Immobilier à Le Raincy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Ouest — Le Raincy (93340)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Ouest à Le Raincy, pour un total de 730 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 000 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Le Raincy, 3 946 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 159 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Ouest
Le bâti de Boulevard de l'Ouest à Le Raincy : les immeubles sont 31 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 136).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU, gère 6 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 000 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Le Raincy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Ouest
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 6 | 336 |
| DONNA COPRO | 1 | 54 |
| CABINET DASSONVILLE ET FRON | 1 | 40 |
| E3L & MAJ | 1 | 27 |
| ATM SARL | 1 | 22 |
| SYNDIC ONE | 1 | 16 |
| VIADUC COPRO CONSEILS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Ouest
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 286 000 € | 2 918 |
| 09/2025 | Maison 4p | 118 m² | 650 000 € | 5 508 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 173 874 € | 5 796 |
| 06/2024 | Maison 4p | 155 m² | 757 000 € | 4 884 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Ouest à Le Raincy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Ouest à Le Raincy, pour un total de 730 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Ouest à Le Raincy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 946 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Ouest à Le Raincy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (6), DONNA COPRO (1), CABINET DASSONVILLE ET FRON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Ouest ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.