🏙 Immobilier à Le Raincy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée Victor Hugo — Le Raincy (93340)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée Victor Hugo à Le Raincy, pour un total de 239 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 137 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Le Raincy, 3 946 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 072 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 137 €/m² |
📋 Portrait de Allée Victor Hugo
Le bâti de Allée Victor Hugo à Le Raincy : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 45).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 137 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Le Raincy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COGIM | 1 | 45 |
| SOGIM SARL | 1 | 29 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 24 |
| CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 97 500 € | 2 635 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 169 600 € | 4 137 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 12/2024 | Maison 2p | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 208 000 € | 4 426 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 01/2024 | Maison 5p | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée Victor Hugo à Le Raincy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Allée Victor Hugo à Le Raincy, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Allée Victor Hugo à Le Raincy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 137 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 946 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée Victor Hugo à Le Raincy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COGIM (1), SOGIM SARL (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.