🏘 Rue de Vincennes — Montreuil (93100)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Vincennes à Montreuil, pour un total de 1 055 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 455 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Montreuil, 5 968 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 7 382 €/m² |
| 2025 | 15 | 7 887 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Vincennes
Le bâti de Rue de Vincennes à Montreuil : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 39 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET LOUIS PORCHERET, gère 2 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 455 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Montreuil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Vincennes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LOUIS PORCHERET | 2 | 104 |
| HL GESTION | 2 | 102 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 142 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 86 |
| HOME IN TIME | 1 | 66 |
| AMI PARIS | 1 | 48 |
| L2J - ASSOCIES | 1 | 45 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Vincennes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 335 000 € | 8 171 |
| 12/2025 | Maison 4p | 85 m² | 570 000 € | 6 706 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 448 000 € | 7 226 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 175 000 € | 7 292 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 670 000 € | 7 976 |
| 08/2025 | Maison 6p | 135 m² | 915 000 € | 6 778 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 555 700 € | 8 683 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 232 500 € | 7 500 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 236 700 € | 7 890 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 590 000 € | 7 375 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 258 000 € | 8 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Vincennes à Montreuil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Rue de Vincennes à Montreuil, pour un total de 1 055 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Vincennes à Montreuil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 455 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 968 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Vincennes à Montreuil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LOUIS PORCHERET (2), HL GESTION (2), SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Vincennes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.