🏘 Rue Baudin — Noisy-le-Sec (93130)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudin à Noisy-le-Sec, pour un total de 319 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 127 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 865 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 359 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudin
Le bâti de Rue Baudin à Noisy-le-Sec : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ATM SARL, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 127 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATM SARL | 3 | 144 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 132 |
| BLUE SYNDIC | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 172 000 € | 3 373 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 158 000 € | 2 821 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 05/2024 | Maison 5p | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 03/2024 | Maison 4p | 70 m² | 311 000 € | 4 443 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudin à Noisy-le-Sec, pour un total de 319 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 127 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATM SARL (3), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1), BLUE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.