🏘 Rue des Bergeries — Noisy-le-Sec (93130)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec, pour un total de 480 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 654 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 770 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 559 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Bergeries
Le bâti de Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 169).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 654 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Bergeries
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA URBANIA ETOILE | 1 | 169 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 68 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 36 |
| ATM SARL | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Bergeries
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 148 000 € | 3 020 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 05/2025 | Maison 3p | 100 m² | 307 000 € | 3 070 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 208 000 € | 2 971 |
| 09/2024 | Maison 2p | 48 m² | 315 000 € | 6 563 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec, pour un total de 480 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 654 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA URBANIA ETOILE (1), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1), MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Bergeries ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.