🏘 Rue de Varsovie — Bondy (93140)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Varsovie à Bondy, pour un total de 568 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 647 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Bondy, 2 862 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 730 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 586 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Varsovie
Le bâti de Rue de Varsovie à Bondy : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (75 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 171 lots, jusqu'à 216).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ATM SARL, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 647 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Bondy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Varsovie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATM SARL | 2 | 342 |
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 1 | 216 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Varsovie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 161 000 € | 2 776 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 159 000 € | 2 741 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 148 000 € | 2 176 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 165 500 € | 2 853 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Varsovie à Bondy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de Varsovie à Bondy, pour un total de 568 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Varsovie à Bondy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 647 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 862 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Varsovie à Bondy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATM SARL (2), SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Varsovie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.