🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Joffre — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 402 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 745 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 661 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 750 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Joffre
Le bâti de Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 69).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, DM GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 745 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Joffre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 4 | 149 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 50 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 40 |
| CABINET MAHAUT GIRARD | 1 | 34 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 32 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 26 |
| PATRIMONIA | 1 | 16 |
| R.M.V.GESTION | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Joffre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 235 000 € | 4 796 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 204 250 € | 7 295 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 261 000 € | 6 525 |
| 08/2025 | Maison 5p | 86 m² | 679 150 € | 7 897 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 229 500 € | 6 039 |
| 07/2025 | Maison 5p | 102 m² | 933 900 € | 9 156 |
| 07/2025 | Maison 5p | 50 m² | 635 000 € | 12 700 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 302 500 € | 4 261 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 745 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (4), FONCIA VAL DE MARNE (1), GANIM IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Joffre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.