🏘 Rue Garibaldi — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 233 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 143 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 238 €/m² |
📋 Portrait de Rue Garibaldi
Le bâti de Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (34 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Garibaldi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 242 |
| DM GESTION | 2 | 129 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 101 |
| DUNOGUE*GAFFIE/BEATRICE/ | 1 | 95 |
| GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER | 1 | 74 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 70 |
| SGI G GICQUEL | 1 | 38 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Garibaldi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 110 m² | 898 000 € | 8 164 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 238 000 € | 5 174 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 128 000 € | 3 657 |
| 08/2025 | Maison 4p | 117 m² | 707 000 € | 6 043 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 453 161 € | 4 487 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 07/2025 | Maison 4p | 95 m² | 700 000 € | 7 368 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 181 000 € | 6 241 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 407 462 € | 3 995 |
| 05/2025 | Maison 6p | 160 m² | 800 000 € | 5 000 |
Annonces à Saint-Maur-des-Fossés sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Maur-des-Fossés
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), DM GESTION (2), CABINET GODEST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Garibaldi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.