🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Monniot — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 175 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 608 €/m² (+64 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 560 €/m² |
| 2025 | 3 | 10 100 €/m² |
📋 Portrait de Passage Monniot
Le bâti de Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 608 €/m² pour les appartements, soit 64 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Monniot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 72 |
| DM GESTION | 1 | 58 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Monniot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 72 m² | 750 000 € | 10 417 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 1 010 000 € | 10 100 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 590 000 € | 15 526 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 370 000 € | 7 115 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 125 m² | 695 000 € | 5 560 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 175 lots.
Quel est le prix au m² Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 608 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Monniot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAXE IMMOBILIER (1), DM GESTION (1), CABINET HUGUES VARTANIAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Monniot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.