🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gallieni — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 603 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 035 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 771 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 070 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gallieni
Le bâti de Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 176).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 035 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gallieni
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 266 |
| LAMY | 1 | 168 |
| PRIVILEGE GESTION | 1 | 41 |
| DM GESTION | 1 | 37 |
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gallieni
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 240 000 € | 5 854 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 407 000 € | 6 075 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 375 188 € | 5 070 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 405 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Maison 3p | 45 m² | 725 000 € | 16 111 |
| 12/2024 | Maison 5p | 94 m² | 638 000 € | 6 787 |
| 07/2024 | Maison 3p | 70 m² | 740 000 € | 10 571 |
| 07/2024 | Maison 4p | 84 m² | 561 000 € | 6 679 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 167 000 € | 4 771 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 603 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 035 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gallieni à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), LAMY (1), PRIVILEGE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gallieni ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.