🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Arts — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 514 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 376 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 084 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 667 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Arts
Le bâti de Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 93 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 67).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DM GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 376 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Arts
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 2 | 105 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 73 |
| IMMOBILIA 94 | 2 | 53 |
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 44 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 38 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 21 |
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 1 | 18 |
| EVIDENCE SYNDIC IDF | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Arts
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 480 000 € | 6 667 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 560 000 € | 5 437 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 237 500 € | 6 786 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 538 000 € | 8 677 |
| 10/2024 | Appartement 6p | 155 m² | 943 000 € | 6 084 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 394 980 € | 5 724 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 490 000 € | 7 101 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 514 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 376 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (2), CABINET HUGUES VARTANIAN (2), IMMOBILIA 94 (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Arts ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.