🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Caffin — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 250 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 489 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 747 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 125 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Caffin
Le bâti de Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le fioul ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 73 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 489 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Caffin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 145 |
| SYNDIC'IMMO | 1 | 90 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Caffin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 294 000 € | 3 818 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 09/2024 | Maison 5p | 130 m² | 990 000 € | 7 615 |
| 08/2024 | Maison 5p | 80 m² | 810 000 € | 10 125 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 475 000 € | 4 948 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 250 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 489 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), SYNDIC'IMMO (1), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Caffin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.