🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cluny — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 209 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 394 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 650 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Cluny
Le bâti de Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 131).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cluny
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 1 | 131 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 45 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cluny
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 465 000 € | 4 650 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 353 000 € | 5 787 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 209 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cluny à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (1), CABINET HUGUES VARTANIAN (1), IMMOBILIA 94 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cluny ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.