🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Grange — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 258 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 743 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 813 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 538 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Grange
Le bâti de Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (57 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (71 %), principalement alimenté par le fioul ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 69).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DM GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 743 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Grange
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 2 | 99 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 41 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 20 |
| DAVID GESTION | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Grange
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 365 000 € | 5 290 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 180 000 € | 6 923 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 443 000 € | 5 538 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 326 490 € | 7 255 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 300 600 € | 5 672 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 580 000 € | 6 517 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 465 000 € | 5 813 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 45 750 € | 1 830 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 743 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (2), CABINET HUGUES VARTANIAN (1), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Grange ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.