🏘 Rue du Viaduc — Nogent-sur-Marne (94130)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne, pour un total de 324 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 273 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Nogent-sur-Marne, 5 978 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 273 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 538 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Viaduc
Le bâti de Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne : les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 195).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 273 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Nogent-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Viaduc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 2 | 260 |
| ATEXIA COPRO | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Viaduc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 498 000 € | 5 298 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 329 120 € | 3 539 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 225 000 € | 6 250 |
| 05/2025 | Maison 4p | 97 m² | 550 000 € | 5 670 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 311 700 € | 3 896 |
| 07/2024 | Maison 4p | 103 m² | 450 000 € | 4 369 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 333 300 € | 4 273 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne, pour un total de 324 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 273 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 978 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Viaduc à Nogent-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (2), ATEXIA COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Viaduc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.