🏙 Immobilier à Ivry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Châteaudun — Ivry-sur-Seine (94200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine, pour un total de 203 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 684 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Ivry-sur-Seine, 4 873 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 690 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Châteaudun
Le bâti de Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 684 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Ivry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Châteaudun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 57 |
| AMI PARIS | 1 | 28 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 19 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Châteaudun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 112 000 € | 4 667 |
| 04/2025 | Maison 5p | 87 m² | 427 000 € | 4 908 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 100 000 € | 6 667 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 216 000 € | 5 684 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 197 000 € | 6 355 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 288 000 € | 7 024 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine, pour un total de 203 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 684 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 873 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Châteaudun à Ivry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE MARNE (1), AMI PARIS (1), N.G IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Châteaudun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.