🏘 Rue du Général Leclerc — Créteil (94000)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Créteil, pour un total de 1 675 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 219 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Créteil, 3 531 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 462 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 161 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Leclerc
Le bâti de Rue du Général Leclerc à Créteil : 54 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 270).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CROSSARD & BEREC, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 219 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Créteil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CROSSARD & BEREC | 3 | 57 |
| SGI G GICQUEL | 2 | 70 |
| ACV GESTION | 1 | 237 |
| 2 B IMMOBILIER | 1 | 185 |
| EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER | 1 | 176 |
| CASTEELE S A R L | 1 | 165 |
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 142 |
| SULLY GESTION | 1 | 111 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 72 m² | 546 850 € | 7 595 |
| 11/2025 | Maison 4p | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 224 000 € | 3 294 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 07/2025 | Maison 2p | 36 m² | 500 000 € | 13 889 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 208 000 € | 4 333 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 257 300 € | 3 216 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Leclerc à Créteil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Créteil, pour un total de 1 675 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Leclerc à Créteil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 219 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 531 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Leclerc à Créteil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CROSSARD & BEREC (3), SGI G GICQUEL (2), ACV GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.