🏘 Rue Jean-baptiste Baudin — Villejuif (94800)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif, pour un total de 338 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 997 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Villejuif, 4 757 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 806 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 997 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean-baptiste Baudin
Le bâti de Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 288).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 997 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Villejuif.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean-baptiste Baudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 288 |
| MICHEL NICOLAS | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean-baptiste Baudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 295 750 € | 3 997 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 169 175 € | 4 572 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 09/2024 | Maison 3p | 96 m² | 460 000 € | 4 792 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 242 000 € | 3 270 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 321 231 € | 4 341 |
Annonces à Villejuif sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villejuif
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif, pour un total de 338 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 997 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 757 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean-baptiste Baudin à Villejuif ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1), MICHEL NICOLAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean-baptiste Baudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.