🏘 Rue Marcel Bourdarias — Alfortville (94140)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Bourdarias à Alfortville, pour un total de 1 177 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 787 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Alfortville, 4 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 040 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 679 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Bourdarias
Le bâti de Rue Marcel Bourdarias à Alfortville : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (28 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 397).
Côté gestion, 79 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, CROSSARD & BEREC, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 787 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Alfortville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Bourdarias
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CROSSARD & BEREC | 4 | 490 |
| A.D.J. GESTION | 2 | 416 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 37 |
| CABINET H.J.S. IMMOBILIER | 1 | 22 |
| SYNDIC ONE | 1 | 19 |
| LO-GERIM | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Bourdarias
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 300 850 € | 5 470 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 97 m² | 454 320 € | 4 684 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 164 000 € | 2 412 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 365 000 € | 5 615 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 123 m² | 737 240 € | 5 994 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 254 000 € | 4 379 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 487 500 € | 6 094 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 140 186 € | 4 673 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Bourdarias à Alfortville, pour un total de 1 177 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 787 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CROSSARD & BEREC (4), A.D.J. GESTION (2), FONCIA VAL DE MARNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Bourdarias ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.