🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Ailantes — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 235 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 818 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 743 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 093 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Ailantes
Le bâti de Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 86).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 818 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Ailantes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 86 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 78 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Ailantes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 6p | 130 m² | 932 000 € | 7 169 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 494 000 € | 5 093 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 08/2024 | Maison 7p | 190 m² | 1 418 000 € | 7 463 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 154 000 € | 4 667 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 159 000 € | 4 818 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 235 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 818 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Ailantes à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ALBERTINI J & D (1), IMMOBILIA 94 (1), AGENCE DE CHAMPIGNY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Ailantes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.