🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Perdrix — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 614 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 393 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 609 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 455 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Perdrix
Le bâti de Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (45 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 170).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 393 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Perdrix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 1 | 170 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 1 | 156 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 120 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 22 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 16 |
| A.C.G.P- AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Perdrix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 211 900 € | 5 576 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 116 m² | 408 000 € | 3 517 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 268 986 € | 5 380 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 174 000 € | 6 214 |
| 09/2025 | Maison 4p | 127 m² | 660 000 € | 5 197 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 116 m² | 90 000 € | 776 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 388 000 € | 4 409 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 211 000 € | 4 220 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 128 000 € | 4 267 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 371 000 € | 5 225 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 614 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 393 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (1), J.P.M. IMMOBILIERE (1), CABINET GODEST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Perdrix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.