🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Lacs — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 128 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 475 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Lacs
Le bâti de Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 45).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Lacs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO SUR MARNE | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Lacs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 6p | 175 m² | 1 090 000 € | 6 229 |
| 10/2025 | Maison 6p | 190 m² | 1 216 950 € | 6 405 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 280 000 € | 6 087 |
| 07/2025 | Maison 5p | 160 m² | 990 000 € | 6 188 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 525 238 € | 4 863 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 235 000 € | 5 000 |
| 07/2024 | Maison 4p | 78 m² | 780 000 € | 10 000 |
| 03/2024 | Maison 7p | 145 m² | 1 052 000 € | 7 255 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 128 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO SUR MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Lacs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.