🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Semard — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 288 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 872 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 734 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 862 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Semard
Le bâti de Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 122).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 872 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Semard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 122 |
| GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER | 1 | 47 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 38 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 33 |
| CABINET IGS | 1 | 7 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Semard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 322 500 € | 6 862 |
| 04/2025 | Maison 7p | 200 m² | 935 000 € | 4 675 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 276 000 € | 5 872 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 173 450 € | 5 595 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 05/2024 | Maison 15p | 172 m² | 777 000 € | 4 517 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 410 000 € | 7 736 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 288 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 872 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ALBERTINI J & D (1), GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER (1), GANIM IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Semard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.