🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Jaurès — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 296 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 573 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 566 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 633 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Jaurès
Le bâti de Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 573 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Jaurès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 91 |
| DM GESTION | 1 | 75 |
| GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Jaurès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 18 500 € | 463 |
| 09/2025 | Maison 8p | 124 m² | 563 000 € | 4 540 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 177 160 € | 4 120 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 139 000 € | 4 633 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 185 700 € | 4 643 |
| 11/2024 | Maison 4p | 63 m² | 575 100 € | 9 129 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 137 190 € | 4 573 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 296 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 573 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GODEST IMMOBILIER (1), DM GESTION (1), GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Jaurès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.