🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Gerardin — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Gerardin à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 44 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 857 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 335 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 967 €/m² |
📋 Portrait de Passage Gerardin
Le bâti de Passage Gerardin à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 857 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Passage Gerardin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 6p | 132 m² | 630 000 € | 4 773 |
| 09/2025 | Maison 3p | 49 m² | 480 000 € | 9 796 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 143 041 € | 6 219 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 120 000 € | 5 714 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 112 080 € | 4 670 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 06/2024 | Maison 6p | 132 m² | 584 000 € | 4 424 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Gerardin à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Passage Gerardin à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 44 lots.
Quel est le prix au m² Passage Gerardin à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Gerardin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.