🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Louis Blanc — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 398 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 076 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 721 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 407 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Louis Blanc
Le bâti de Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 076 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Louis Blanc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 2 | 142 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 50 |
| CABINET CHAMPROUX ET THUOT | 1 | 23 |
| DM GESTION | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Louis Blanc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 510 500 € | 6 630 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 121 000 € | 5 762 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 169 500 € | 5 297 |
| 08/2025 | Maison 4p | 72 m² | 699 000 € | 9 708 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 143 450 € | 5 517 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 04/2025 | Maison 3p | 100 m² | 715 000 € | 7 150 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 264 400 € | 6 779 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 416 000 € | 4 160 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 398 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 076 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS (2), IMMOBILIA 94 (1), CABINET CHAMPROUX ET THUOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Louis Blanc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.