🏘 Rue Emile Zola — Villejuif (94800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Villejuif, pour un total de 850 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 231 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Villejuif, 4 757 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 107 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 231 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Villejuif : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 665).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 231 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Villejuif.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HOMELAND | 1 | 665 |
| TIFFENCOGE | 1 | 136 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 3p | 60 m² | 348 820 € | 5 814 |
| 06/2025 | Maison 1p | 20 m² | 114 000 € | 5 700 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 213 000 € | 5 462 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 04/2024 | Maison 7p | 181 m² | 713 000 € | 3 939 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Villejuif ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Villejuif, pour un total de 850 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Villejuif ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 231 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 757 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Villejuif ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HOMELAND (1), TIFFENCOGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.