🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Mûriers — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 335 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 895 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 856 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 196 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Mûriers
Le bâti de Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 895 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Mûriers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 1 | 130 |
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 1 | 90 |
| C.S.M. IMMOBILIER | 1 | 41 |
| SGI G GICQUEL | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Mûriers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 45 m² | 337 000 € | 7 489 |
| 12/2025 | Maison 4p | 115 m² | 760 000 € | 6 609 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 127 000 € | 5 522 |
| 11/2025 | Maison 4p | 85 m² | 549 500 € | 6 465 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 337 000 € | 5 617 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 335 300 € | 4 657 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 06/2025 | Maison 5p | 172 m² | 1 233 700 € | 7 173 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 263 000 € | 5 717 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 111 100 € | 4 629 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 335 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 895 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CONSEIL LEGENDRE (1), CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS (1), C.S.M. IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Mûriers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.