🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue François Adam — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 253 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 257 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 618 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 710 €/m² |
📋 Portrait de Avenue François Adam
Le bâti de Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 257 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue François Adam
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 1 | 89 |
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 57 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 1 | 45 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 35 |
| E D GESTION | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue François Adam
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |
| 10/2025 | Maison 6p | 127 m² | 659 300 € | 5 191 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 312 000 € | 5 474 |
| 04/2025 | Maison 4p | 95 m² | 486 000 € | 5 116 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 243 000 € | 6 568 |
| 11/2024 | Maison 4p | 112 m² | 720 000 € | 6 429 |
| 08/2024 | Maison 6p | 120 m² | 646 150 € | 5 385 |
| 07/2024 | Maison 4p | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 04/2024 | Maison 5p | 125 m² | 591 700 € | 4 734 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 253 lots.
Quel est le prix au m² Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 257 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CONSEIL LEGENDRE (1), LAXE IMMOBILIER (1), J.P.M. IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue François Adam ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.