🏘 Avenue Charles de Gaulle — Montmorency (95160)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Charles de Gaulle à Montmorency, pour un total de 1 658 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 250 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Montmorency, 3 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 4 499 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 093 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Charles de Gaulle
Le bâti de Avenue Charles de Gaulle à Montmorency : les immeubles sont 32 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (45 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 238).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 250 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Montmorency.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Charles de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 4 | 495 |
| SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES | 3 | 344 |
| CABINET BETTI SA | 3 | 155 |
| A2I | 2 | 63 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 85 |
| BONNIER - VERNET - FLOCH GEOMETRES-EXPERTS | 1 | 74 |
| LAMY | 1 | 38 |
| SYNDIC ONE | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Charles de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 221 000 € | 4 093 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 211 650 € | 2 940 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 170 220 € | 2 579 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 263 600 € | 3 138 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 128 m² | 399 100 € | 3 118 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 273 500 € | 5 260 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Charles de Gaulle à Montmorency, pour un total de 1 658 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (4), SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES (3), CABINET BETTI SA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Charles de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.