🏘 Rue de Paris — Saint-Leu-la-Forêt (95320)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt, pour un total de 522 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 128 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Saint-Leu-la-Forêt, 3 813 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 128 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 934 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Paris
Le bâti de Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 128 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Leu-la-Forêt.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 4 | 206 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 2 | 176 |
| R'IMMO | 1 | 44 |
| SRJAC GESTION | 1 | 23 |
| VERTFONCIE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison 3p | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 06/2025 | Maison 4p | 64 m² | 326 800 € | 5 106 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 187 000 € | 4 452 |
| 03/2025 | Maison 3p | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 02/2025 | Maison 4p | 110 m² | 368 000 € | 3 345 |
| 02/2025 | Maison 3p | 52 m² | 252 000 € | 4 846 |
| 12/2024 | Maison 7p | 180 m² | 601 000 € | 3 339 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 10/2024 | Maison 4p | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 08/2024 | Maison 5p | 70 m² | 474 500 € | 6 779 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 193 000 € | 4 289 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt, pour un total de 522 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 128 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 813 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (4), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (2), R'IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.