🏘 Rue des Bauves — Sarcelles (95200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Bauves à Sarcelles, pour un total de 447 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 821 €/m² (+45 % par rapport à la médiane de Sarcelles, 1 944 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 232 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 497 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Bauves
Le bâti de Rue des Bauves à Sarcelles : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 229).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 821 €/m² pour les appartements, soit 45 % au-dessus de la médiane de Sarcelles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Bauves
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 229 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 138 |
| MATERA | 1 | 61 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Bauves
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 158 000 € | 2 821 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 104 300 € | 4 172 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 144 000 € | 2 618 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 104 800 € | 3 176 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Bauves à Sarcelles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Bauves à Sarcelles, pour un total de 447 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Bauves à Sarcelles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 821 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 944 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Bauves à Sarcelles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1), 2ASC IMMOBILIER (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Bauves ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.