🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Topazes — Saint-Denis (97400)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Topazes à Saint-Denis, pour un total de 1 373 lots. Les 59 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 226 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 3 034 €/m² |
| 2025 | 34 | 3 394 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Topazes
Le bâti de Allée des Topazes à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (43 % des immeubles renseignés) ; seules 48 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 253).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, RUNIMMO GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 61 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 226 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Topazes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RUNIMMO GESTION | 2 | 259 |
| CITYA SAINT DENIS | 2 | 157 |
| TOQUET IMMOBILIER | 2 | 75 |
| DELMONTE IMMOBILIER | 2 | 34 |
| L'IMMOBILIERE DE L'ILE | 1 | 180 |
| PATRIMMO | 1 | 77 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 74 |
| COPRO IMMOBILIER | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Topazes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 6p | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 126 500 € | 2 811 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 182 000 € | 4 136 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 227 250 € | 3 496 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 78 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 68 960 € | 2 652 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 229 000 € | 3 635 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 192 844 € | 3 936 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Topazes à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Allée des Topazes à Saint-Denis, pour un total de 1 373 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Topazes à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (59 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 226 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Topazes à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RUNIMMO GESTION (2), CITYA SAINT DENIS (2), TOQUET IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Topazes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.