🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Tessan — Saint-Denis (97490)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Tessan à Saint-Denis, pour un total de 849 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 258 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 2 302 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 230 €/m² |
📋 Portrait de Rue Tessan
Le bâti de Rue Tessan à Saint-Denis : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; 58 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 202).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LOCATION GESTION DE LA REUNION, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 56 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 258 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Tessan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 3 | 157 |
| CITYA SAINT DENIS | 2 | 225 |
| COPRO IMMOBILIER | 1 | 97 |
| DELMONTE IMMOBILIER | 1 | 61 |
| FIPRIM IMMO | 1 | 31 |
| STAR EUROPE IMMOBILIER | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Tessan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 119 000 € | 3 216 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 157 000 € | 2 492 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 109 000 € | 1 380 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 102 000 € | 1 594 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 74 860 € | 1 468 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 55 m² | 133 000 € | 2 418 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 84 000 € | 1 377 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 89 000 € | 2 405 |
Annonces à Saint-Denis sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Denis
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Tessan à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Tessan à Saint-Denis, pour un total de 849 lots.
Quel est le prix au m² Rue Tessan à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 258 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Tessan à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOCATION GESTION DE LA REUNION (3), CITYA SAINT DENIS (2), COPRO IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Tessan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.