🏙 Immobilier à Fleury : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Goëlands — Fleury (11560)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Goëlands à Fleury, pour un total de 507 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 527 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Fleury, 3 581 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 290 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 947 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Goëlands
Le bâti de Avenue des Goëlands à Fleury : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 90 lots, jusqu'à 263).
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 527 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Fleury.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Goëlands
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES | 1 | 98 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Goëlands
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 1p | 25 m² | 114 500 € | 4 580 |
| 12/2025 | Maison 2p | 35 m² | 136 500 € | 3 900 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 101 100 € | 5 321 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 127 300 € | 5 092 |
| 10/2025 | Maison 1p | 25 m² | 139 500 € | 5 580 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 94 000 € | 4 947 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 26 m² | 124 050 € | 4 771 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 96 500 € | 5 079 |
| 04/2025 | Maison 1p | 25 m² | 114 500 € | 4 580 |
| 02/2025 | Maison 4p | 44 m² | 244 000 € | 5 545 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 79 880 € | 4 204 |
| 02/2025 | Maison 2p | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Goëlands à Fleury ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Goëlands à Fleury, pour un total de 507 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Goëlands à Fleury ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 527 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 581 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Goëlands à Fleury ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Goëlands ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.