🏙 Immobilier à Fleury : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Corsaires — Fleury (11560)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Corsaires à Fleury, pour un total de 43 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 050 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Fleury, 3 581 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 423 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 800 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Corsaires
Le bâti de Avenue des Corsaires à Fleury : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 20 % des copropriétés dont le type est connu (5), le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 050 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Fleury.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Corsaires
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Corsaires
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 212 000 € | 5 300 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 98 000 € | 2 800 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 385 000 € | 5 423 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Corsaires à Fleury ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Corsaires à Fleury, pour un total de 43 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Corsaires à Fleury ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 050 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 581 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Corsaires à Fleury ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Corsaires ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.