🏙 Immobilier à Fleury : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Bellevue — Fleury (11560)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Bellevue à Fleury, pour un total de 94 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 161 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Fleury, 3 581 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 238 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 083 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Bellevue
Le bâti de Boulevard de Bellevue à Fleury : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 161 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Fleury.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Bellevue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES | 2 | 51 |
| LES HAUTS DE NARBONNE | 1 | 20 |
| LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Bellevue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 129 500 € | 3 083 |
| 10/2024 | Maison 5p | 171 m² | 647 920 € | 3 789 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 136 000 € | 3 238 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 82 300 € | 2 421 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 253 500 € | 5 394 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Bellevue à Fleury ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Bellevue à Fleury, pour un total de 94 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Bellevue à Fleury ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 161 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 581 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Bellevue à Fleury ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE IMMOBILIERE DES KARANTES (2), LES HAUTS DE NARBONNE (1), LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Bellevue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.