🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de mazargues — Marseille 8e Arrondissement (13008)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 2 943 lots. Les 106 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 708 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 54 | 3 643 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 745 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de mazargues
Le bâti de Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 30 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 519).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (30) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE PROVENCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 106 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 708 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de mazargues
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 4 | 414 |
| FONCIA SAGI | 3 | 228 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 3 | 22 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 308 |
| COULANGE IMMOBILIER | 2 | 213 |
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 127 |
| CAN SYNDIC | 2 | 39 |
| CITYA PARADIS | 2 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de mazargues
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 442 250 € | 5 265 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 57 500 € | 2 396 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 228 000 € | 3 508 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 345 880 € | 5 404 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 77 m² | 289 950 € | 3 766 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 243 000 € | 3 240 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 2 943 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (106 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 708 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de mazargues à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (4), FONCIA SAGI (3), CABINET LAUGIER-FINE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de mazargues ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.