🏘 Rue du rouet — Marseille 8e Arrondissement (13008)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 3 250 lots. Les 81 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 981 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 4 032 €/m² |
| 2025 | 49 | 3 981 €/m² |
📋 Portrait de Rue du rouet
Le bâti de Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 33 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 13 lots (jusqu'à 276).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (38) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA, gère 5 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 81 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 981 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du rouet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 5 | 176 |
| FONCIA SAGI | 4 | 45 |
| GESPAC IMMOBILIER | 3 | 236 |
| SL IMMOBILIER | 2 | 181 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 276 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 275 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 274 |
| CITYA CARTIER | 1 | 173 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du rouet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 190 500 € | 5 149 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 385 000 € | 5 662 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 146 000 € | 3 174 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 115 500 € | 2 817 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 184 000 € | 2 244 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 3 250 lots.
Quel est le prix au m² Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (81 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 981 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du rouet à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (5), FONCIA SAGI (4), GESPAC IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du rouet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.