🏙 Immobilier à Marseille 10e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de toulon — Marseille 10e Arrondissement (13010)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 770 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 770 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 10e Arrondissement, 2 606 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 751 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 781 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de toulon
Le bâti de Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 770 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 10e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de toulon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 225 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 33 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 18 |
| GIA MAZET | 1 | 10 |
| FONCIA SAGI | 1 | 8 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 6 |
| CABINET AURIOL | 1 | 6 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de toulon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 233 000 € | 3 426 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 315 780 € | 2 770 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 95 200 € | 2 720 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 272 400 € | 2 476 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 123 m² | 452 000 € | 3 675 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 215 400 € | 3 122 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 198 500 € | 2 757 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 770 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 770 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 606 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LA MEDITERRANEENNE DE GESTION (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1), BEAUVALLON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de toulon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.