🏙 Immobilier à Marseille 10e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de pont de vivaux — Marseille 10e Arrondissement (13010)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 2 174 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 862 €/m² (−67 % par rapport à la médiane de Marseille 10e Arrondissement, 2 606 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 845 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 087 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de pont de vivaux
Le bâti de Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 636).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 862 €/m² pour les appartements, soit 67 % en dessous de la médiane de Marseille 10e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de pont de vivaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GIA MAZET | 1 | 636 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 123 |
| FONCIA SAGI | 1 | 83 |
| AIXENCOPRO | 1 | 40 |
| CITYA PARADIS | 1 | 13 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 12 |
| CAMELLO | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de pont de vivaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 470 000 € | 10 000 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 28 000 € | 596 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 148 000 € | 3 795 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 33 000 € | 702 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 44 000 € | 936 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 60 540 € | 1 288 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 47 000 € | 1 237 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 33 000 € | 702 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 2 174 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 862 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 606 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de pont de vivaux à Marseille 10e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GIA MAZET (1), DURAND IMMOBILIER (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de pont de vivaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.